I Norway host Club, Den norske vertsforeningen på Facebook, har jeg og Reda informert mer enn 2000 verter som leier ut via Airbnb. Vi har svart på mange spørsmål. Dette har jeg gjort i 7 år og Reda i 2 år.
I 2024 har jeg og Reda også arrangert 4 fysiske og 4 digitale møter med noen av disse medlemmene i Norway Host Club. Vi har vært i Klubben i Ingeniørenes hus, i et skur på Vippa og i et eget møterom i Oslo kulturhus. Airbnb har da dekket møterom og forfriskninger.
I tillegg har jeg skrevet 4 leserinnlegg i Aftenposten og Finansavisen og deltatt på høring i Kommunal-og distriktsdepartementets innspillsmøte om den nye Boligleielova.
I september var jeg og Reda på møte i Dublin med Airbnb og ga tilbakemeldinger på løsningen.
Vi to jobber begge til daglig med IT, men på kveldstid har vi fanget opp brukernes ønsker og behov som vi har videreført for at Airbnb skal bli enda bedre.
Vi har fått en takkemail, en reisevoucher på 100 $ og en takkevideo av Airbnb.for denne innsatsen. Altså er det mest ære og berømmelse.
Det mest smertefulle er å miste sine aller kjæreste og nærmeste, og at det gode man har planlagt i livet ikke skjer. Det føles ekstra galt når folk dør i feil rekkefølge.
Eino døde 58 år gammel. Jeg og barna savner ham veldig mye og svigermor har også savnet ham mye. Hun trøstet meg. Hun var også enke.
Det sies at vi møtes i himmelen. Da gjør kanskje de to det nå. Det er lett å forestille seg at de to koser seg sammen i hvit snø. Det unner jeg dem, begge to.
Eino ba meg hente svigermor og ta henne med hjem til oss til jul, og ta henne med på turer ved fjorden og på fjellet. Den siste fjellturen var to mnd. før han døde.
Eino lyttet til henne, tok henne på alvor og støttet henne. Han støttet sin mors rett til å snakke med pasientombudet, hjelpe henne med å sette opp en fremtidsfullmakt og å få offentlig verge. Jeg måtte selvfølgelig hjelpe ham med det uten å stille alt for mange kritiske spørsmål. Han var døende og sterkt opptatt av pasienters verdighet og selvbestemmelse, og han var opptatt av at jeg støttet ham.
Han fikk bekreftet at han hadde hatt rett i å støtte henne da han fikk et brev fra fylkesmannen med konklusjon og kopi av en stygg klage og senere rapport fra sivilombudsmannen via pasientombudet.
En mnd. etter brevet fra fylkesmannen arrangerte jeg en stor minnestund for ham hvor alle var invitert.
Etter åtte år er moren hans nå også borte. Det har vært åtte år med gode samtaler med svigermor. Plutselig er jeg eldst, og har ingen som er mer voksen enn meg selv å ringe til i familien. Ellers har det vært stillhet.
Når de aller eldste følges til den siste minnestunden, tynnes det i rekkene.
Det ble ingen felles minnestund for denne familien, men kirka var full og min svigermors minneside ble full.
Takk for alt, Sally. Fred over ditt minne.
Og takk til din trofaste sønn Eino som støttet deg.Han har nettopp fått et barnebarn oppkalt etter seg.
«Du skal ære din far og din mor», heter det 4. bud. Jeg husker det fra tidligere utgaver som: «Hedre din far og din mor og du skal leve lenge i landet». Så, lenge leve Einos minne.
16.12. arrangerte jeg en hyggelig fysisk årsavslutning for noen av medlemmene i Norway Host Club i Oslo, i tillegg til at jeg arrangerte møte for verter i hele landet onsdag kveld på zoom 😊
Vi er nå 2.500 gjestfrie verter som deler erfaringer fra å ta imot gjester for korttids-og langtidsopphold vhja Airbnb- tjenesteplattformen. Å bruke Airbnb-plattformen gir sikkerhet, åpenhet, kvalitetsmål, fellesskap og støtte.
Jeg var i Kommunal- og distriktsdepartementet og deltok på Husleielovutvalgets og kommunal- og distriktsminister Erling Sandes innspillsmøte i Akersgata 59 den 13.12.2024 kl. 08.00-09.20.
Her er mitt innlegg. Jeg måtte korte ned noen kulepunkter underveis pga maksimalt 2 minutters taletid.
Jeg representerer utleiere i hele Norges land som bruker Airbnb-plattform til korttids- og langtidsutleie. Jeg har en rolle som kalles Community leader for Norway, men det er ikke en del av Airbnb. Dette er frivillig arbeid på fritiden min for å koordinere alle gjestfrie utleieverter som deler hjemmene sine i hele Norge. Jeg hadde et zoom-møte med dem i forgårs.
Jeg har lest denne NOU-en – et fint arbeid både i februar og nå. Her er det mye interessant. Men jeg og vi sitter igjen og lurer på hva som er problemet, og på hva som er galt med husleieloven.
– Det er 25%som leier bolig i Norge.
– Men det er knapt 3300bostedsløse i Norge.
– Private utleiere dekker 80% av utleiemarkedet.
93%er fornøyd med boligen de leier. Av eiere er 97% fornøyd med boligen sin. Dette er ikke stor forskjell.
Man må derfor slutte å fremstille utleiere som et problem.
Det mest positive i dette lovforslaget er at det er lov med markedsleie og § 11.9, som gir særregler for boliger i eget hus, som jeg faktisk gjør selv. Jeg deler kjøkken og bad med mine leieboere. Særregelen bør imidlertid ikke begrenses til utleie av to rom. Leies det ut 4 rom i et hus, er det mer behov for denne sær-regelen.
Men loven er uklar om langtidsutleie gjennom Airbnb. Med Airbnb får kontraktene viktige garantier og sikkerhet, og Airbnb-løsningen bidrar også tilen åpenhet og gjensidig evaluering som er veldig nyttig, særlig for leiere. Kontrakter under 3 og 5 år er veldig aktuelt for sesongarbeidere og studenter, også for kontrakter på under ett år.
Det er skjevheter i dette forslaget. I kapittel 5 om partenes krav og rettigheter ved avtalebrudd, er det kun et av 10 krav som gjelder utleiers krav.
I tillegg er detmange radikale lovendringsforslag som bør stanses. Man bør ikke:
– øke minstetiden (§ 11.2)fra 3 til 5 år, eller la leieren bestemme om kontrakten skal omgjøres til tidsubestemt. (§ 11.4).
– gjøre det umulig for en utleier å si opp avtalen, uten at det er vesentlig mislighold etter flere skriftlige purringer eller at boligen skal totalrenoveres eller ikke skal leies ut lenger, (§ 11.5 og § 11.14.)
– la leieren ta seg til rette med fremleie (§ 9.4), ha dyr, (§ 4.3(3) spikre opp hyller og foreta energiøkonomiseringstiltak uten utleiers samtykke og uten tilbakeføringskrav.
–kreve at(§ 8.6 og § 8.7) utleier må informere om vedlikeholdsplanene ett år frem i tid.
– Ikke la omtvistet deponerings beløp automatisk tilfalle leietaker, etter 3 år. (§ 6.8)
– La utleieren slippe å måtte administrere, finansiere og skaffe møtelokale for beboermedvirkning med 1 % av utleieinntektene. (§ 8.5 og § 8.3)og å bli straffet med en mnd. husleie hvis man skifte sikringer uten avklaring,(§ 5.5) (mindretallsforslag),
Dette er bare noe av det man bør skrinlegge.
Den Norske Vertsklubben er opptatt av botrygghet for både leierne og eierne.
I stedet for de radikale lovforslagene, mener vi at:
Det offentlige må dekke mer enn 20% av leiebehovet.
Det må etableres mer enn 7% kommunale boliger og 15% studentboliger. Målet for studentboliger bør være 80%, ikke 20%.
Husbanken bør brukes mer, renta bør senkes, formuesskatt og strømpriser, eiendomsskatt og kommunale avgifter bør reduseres.
Vil man ha enda flere private boliger til utleie på markedet, må man få folk til å få lyst til å leie ut enda mer.
Regjeringen bør derfor ikke skremme vekk utleiere med nye regler som reduserer deres råderett over egen eiendom.
Regjeringen må heller samarbeide med alle utleiere enn å skremme oss vekk.
Takk for oppmerksomheten!»
Statsråd Sande takket for innlegget og de andre ca. 40 innleggene fra ulike interesseforeninger.
Takk til solen slik den titter ned på meg. Takk for smilene som jeg har fått av deg, fylt med varme i ditt blikk i alle dagene som gikk.
Natten blir ikke så veldig lang og kald når vi sitter sammen her i solnedfall og vi deler drømmene på dette fine sted i fred.
Her er havet, her er landet, her er livet som jeg elsker. Her er sjøen, her er vannet, her er stedet hvor jeg strandet. Her er vinden og dens krefter. La meg ri på havets bølger, på de tusen hvite hester med den motstand som jeg mestrer.
Når vi nyter øyeblikket med et smil får vi krefter til å kjempe uten tvil hver gang sol går ned som om det er det siste og jeg roper: jeg har ingen her å miste!
Men det underbare, det er her i dag slik det fanger stunden fra vårt indre jag og tørker tårer fra mitt kinn med sol og vann og vind.
Helt fra fjellet høyt der oppe, langt til havet vil den renne, vannets lille, våte dråpe- gir oss livet, gir oss håpet. Og når solens stråler varmer, vekkes liv i våre hjerter. Det er ingen ting jeg savner. Jeg er trygg i dine armer.
